Tanah kebun ini berada di Desa Tegalinggah dengan luas 1.490 m² dan kontur terasering yang cocok untuk berbagai kebutuhan. Akses jalannya selebar 3,5 meter dan sudah memungkinkan truk untuk masuk, sehingga memudahkan aktivitas harian maupun pengembangan usaha. Di lokasi sudah tersedia sumber air, serta patok BPN dan sertifikat PTSL yang sudah terbit sehingga siap untuk transaksi.

Letaknya sekitar 15 menit dari pusat Kota Singaraja, menjadikannya pilihan menarik untuk pondok pensiunan yang ingin suasana tenang. Selain itu, harganya yang terjangkau dan akses kendaraan besar membuatnya cocok untuk usaha ternak lele atau ayam. Dengan harga 30 jutaan per are, tanah ini menawarkan potensi yang fleksibel dan menguntungkan.